Adresse

Landstrasse 1A
9545 Wängi
Schweiz
KONTAKT

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

Die grosszügige Wohn- und Geschäftsliegenschaft bietet nebst der sonnigen Lage am Dorfrand von Wängi einen hohen Wohnkomfort und einen idealen Standort für Ihr individuelles Geschäft.

Das 6.5 Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus überzeugt mit einem durchdachten Wohnungsgrundriss und lichtdurchfluteten Wohnräumen. Begrüssen Sie Ihre Gäste im freundlichen, einladenden Eingangsbereich. Die komfortable Küche ist zum Essbereich hin offen gestaltet und bietet viel Ablagefläche und Stauraum. Das Cheminée im Wohnzimmer sorgt für Behaglichkeit. Durch die Balkontür gelangen Sie auf den teilweise gedeckten Sitzplatz bzw. Terrasse. Verbringen Sie gemütliche Stunden im Garten und lassen Sie sich von der Sonne verwöhnen.

Vielseitig einrichten lassen sich die drei (Schlaf-) Zimmer im Obergeschoss und ein grosszügiges Zimmer im Dachgeschoss. Das Badezimmer ist mit Doppellavabo, Badewanne und Toilette ausgestattet. In der separaten Dusche sowie im Gästebad im Erdgeschoss befinden sich zwei weitere Toiletten. Zusätzlichen Stauraum und Platz für Ihr Hobby ist einerseits geboten durch den Estrich im Dachgeschoss sowie den Keller- und Bastelraum im Untergeschoss.

Mit direktem Zugang zum Wohnhaus befindet sich der rund 38.6 m² grosse Gewerberaum – Richten Sie sich ein Büro, eine Praxis oder einen Beautyraum ein. Der Geschäftsraum wird durch einen separaten Eingang betreten und bietet die ideale Lösung mit viel Spielraum. Zur Liegenschaft gehören zwei Tiefgaragenparkplätze sowie einen Aussenabstellplatz.

Für ergänzende Auskünfte stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Eckdaten

Referenz 5384
Verfügbar ab: Auf Anfrage
Stockwerke 4
Badezimmer 2
Zimmer 6.5
Grundstücksfläche 751 m2
Gebäudevolumen 930 m3
Nettowohnfläche 160 m2
Baujahr 1992

Preise

Kaufpreis CHF 890'000.–

Ausstattung

Balkon Cheminée Garage Nasszellen

Kontaktformular

Anbieter

Büchler AG, Immobilien-Dienstleistungen
Henauerstrasse 19
9244 Niederuzwil
Schweiz

Telefon +41 71 944 12 12

Kontaktperson

Cornelia Stadler

Telefon direkt +41 71 955 40 31

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