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Hofwies 6
9604 Lütisburg
Schweiz
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6.5 Zimmer Passiv Einfamilienhaus

Das gepflegte 6.5 Zimmer-Einfamilienhaus im Minergie P Standard zeichnet sich durch die funktionelle, individuelle und grosszügige Raumgestaltung sowie die zeitlose Architektur aus. Beim Bau dieses Hauses wurden nur natürliche und ökologisch vertretbare Materialien verwendet wie Echtholz-Parkett, brasilianische Schieferplatten, Lehmputz an den Wänden, etc. Nebst dem gesunden Wohnklima im Passivhaus halten sich die Nebenkosten tief, da alles A+ Geräte eingebaut wurden und das Haus mit speziellen wassersparenden Armaturen versehen ist. Der Energieaufwand bei diesem Objekt ist dank der sehr guten Isolation, der Nutzung der Geräte-Warmabluft, der idealen Sonnen-einstrahlung sowie des Wärmetauschers sehr gering (ca. 15% des Energiebedarfs eines herkömmlichen Einfamilienhauses).

Begrüssen Sie Ihre Gäste im freundlichen Eingangsbereich, der Platz für das Einrichten einer Garderobe bietet. Das angrenzende Gäste- resp. Tages WC mit Dusche ist dank des Fensters natürlich belichtet und belüftet. Ebenfalls auf dieser Etage liegt das erste Zimmer, das zum Beispiel als Büro oder Spielzimmer genutzt werden kann.

Der Wohn- Essbereich eignet sich zum kreativen Möblieren und verfügt über einen Schwedenofen, der zur behaglichen Wohnatmosphäre beiträgt. Dank der grosszügigen Fensterfront wird das Wohn- Esszimmer mit viel Tageslicht durchflutet. Verbringen Sie gemütliche Stunden auf dem sonnigen, gedeckten Sitzplatz und geniessen Sie die idyllische Umgebung. Zum Haus gehört ein Umschwung, der Ihre Kinder zum Verweilen und Spielen einlädt.

Die modern ausgebaute Küche mit viel Stauraum präsentiert sich in einer Kombination aus hellen Holzfronten und einer dunklen Granitabdeckung und ist zum Wohn- Esszimmer hin offen gestaltet. Die Küche ist mit einem Glaskeramik-Kochfeld, Backofen, Steamer, Kühlschrank und einem Geschirrspüler ausgestattet. Angrenzend liegt der Wirtschaftsraum, wo die Wärmepumpe mit kontrollierter Lüftung, die Zentralstaubsauger-Anlage sowie die Entkalkungsanlage untergebracht sind.

Über die Treppe gelangen Sie zum Obergeschoss, das vier (Schlaf-) Zimmer umfasst. Das helle, moderne Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette und Doppellavabo ist natürlich belüftet. Bei der Wahl der Sanitärapparate und Wandplatten wurde auf eine zeitlose Materialwahl geachtet. Der Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler befindet sich in einem separaten Raum.

Angrenzend zum Sitzplatz wurde ein Abstellraum mit Keller erstellt, der genügend Platz für das Aufbewahren und Lagern bietet. Für die Gartenbewässerung steht Ihnen ein 4’500 Liter Regenwassertank zur Verfügung.

Für Ihre Fahrzeuge, Velos, Roller etc. sind drei Aussenabstellplätze vorhanden, wovon ein Platz gedeckt ist.

Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung

Eckdaten

Referenz 227
Verfügbar ab: Auf Anfrage
Badezimmer 2
Zimmer 6.5
Grundstücksfläche 768 m2
Nettowohnfläche 160 m2
Baujahr 2004

Preise

Nettomiete CHF 2'850.– / Monat
Mietpreis Auf Anfrage

Ausstattung

Aussicht Balkon Kinderfreundlich

Kontaktformular

Anbieter

Büchler AG, Immobilien-Dienstleistungen
Henauerstrasse 19
9244 Niederuzwil
Schweiz

Telefon +41 71 944 12 12

Kontaktperson

Cornelia Stadler

Telefon direkt +41 71 955 40 31

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