Adresse

Wolfgangstrasse 14
9014 St. Gallen
Schweiz
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Der Traum von den eigenen vier Wänden in der Stadt St. Gallen

Viel Platz im Haus wie auch draussen im Garten und die ganze Familie fühlt sich wohl. Das attraktive und gepflegte 6.5 Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich an bester Lage in einem ruhigen Wohnquartier der Kantonshauptstadt St. Gallen. Dieses Haus zeichnet sich durch den gut konzipierten Grundriss aus und bietet ausreichend Platz für die gesamte Familie oder für Arbeitstätige im Grossraum St. Gallen. Energetisch ist es an das Fernwärmenetz der Stadt St. Gallen angeschlossen.

Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von einer freundlichen Atmosphäre begrüsst. Im Untergeschoss befindet sich ein grosses Studio, welches nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen eingerichtet werden kann. Des Weiteren befindet sich angrenzend ein weiterer Raum, der zum Beispiel als Büro oder als Küche für eine Einliegerwohnung genutzt werden kann. Nebenan finden Sie eine neu renovierte Nasszelle mit Toilette und Dusche.

Die Treppe, welche wie der Eingangsbereich in einem angenehmen Anthrazit erstrahlt, führt Sie in das Erdgeschoss. Das Wohnzimmer verleiht durch den freistehenden Schwedenofen und den wunderschönen Parkettboden ein behagliches Ambiente. Dieser Bereich ist sehr grosszügig gestaltet, und somit kann ein separater zusätzlicher Arbeitsbereich eingerichtet werden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt durch eine Türe in die Küche, welche hell und zweckmässig mit Einbauschränken und allen gängigen Einbaugeräten ausgerüstet ist. Die exklusive Küche ist eine Einzelanfertigung mit viel Liebe zum Detail. Genügend Platz, um einen Essbereich einzurichten, steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Daneben ist eine Gästetoilette untergebracht, welche auch renoviert wurde.

Das Obergeschoss bietet Ihnen drei Schlafzimmer, wovon das Elternschlafzimmer einen Balkon mit Sicht ins Grüne anbietet. Alle Zimmer weisen eine zeitgemässe Raumfläche auf und können somit vielseitig eingerichtet werden. Das Badezimmer ist modern ausgestattet, mit einer Badewanne, Dusche, Toilette und einem Doppellavabo. Auch diese Nasszelle wurde renoviert.

Für Ihre Fahrzeuge befindet sich eine separate Doppelgarage in unmittelbarer Nähe. Ein Fussweg führt der Garage entlang bis zum Wohnhaus.

Verbringen Sie Ihre Freizeit in der Natur und lassen Sie Ihren Kindern beim Spielen freien Lauf. Die schöne und gepflegte Gartenanlage mit einer grossen Pflanzenvielfalt bietet Ihnen Ihre persönliche Wohlfühloase.

Für ergänzende Auskünfte stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Eckdaten

Referenz 5473
Verfügbar ab: Auf Anfrage
Stockwerke 3
Badezimmer 2
Zimmer 6.5
Grundstücksfläche 671 m2
Gebäudevolumen 830 m3
Bruttowohnfläche 198 m2
Baujahr 1970

Preise

Kaufpreis CHF 1'250'000.–

Ausstattung

Balkon Garage

Kontaktformular

Anbieter

Büchler AG, Immobilien-Dienstleistungen
Henauerstrasse 19
9244 Niederuzwil
Schweiz

Telefon +41 71 944 12 12

Kontaktperson

Reto Büchler

Telefon direkt +41 71 944 12 12

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