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Sandackerstrasse 26
9245 Oberbüren
Schweiz
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Grosszügiges Gewerbeobjekt an bester Lage

Das attraktive Gewerbeobjekt mit Büro, Werkstatt, Lager und Montagehalle befindet sich an bester Lage an der Autobahneinfahrt in Oberbüren. Verteilt auf zwei Geschosse bieten Ihnen die modernen Gewerberäume genügend Freiraum für ein erfolgreiches Unternehmen.

Oberbüren zeigt sich als starke Gemeinde, welche sich zu einem regional bedeutenden Dienstleistungs-, Gewerbe- und Industrieort entwickelt hat. Begünstigt durch die einmalige Lage direkt an der Autobahnauffahrt auf die A1 nach Zürich und St. Gallen sind logistisch gesehen hervorragende Grundlagen gegeben – ein wichtiger Vorteil für Ihr Unternehmen.

Die repräsentativen Betriebsräume bieten Ihnen individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Wählen Sie Ihren persönlichen und wirtschaftlichen Erfordernissen entsprechend Büroräume, Laboreinheiten, Montageräume, Dienstleistungen und vieles mehr.

Im ersten Obergeschoss stehen Ihnen verschiedene Räumlichkeiten zur Verfügung: zwei Grossraumbüros mit rund 241 m² und 162 m², eine Werkstatt | Büro mit ca. 318 m², sowie zwei Büroräume mit ca. 28 m² und 18 m². Das Besprechungszimmer, der EDV- und der Archivraum runden das Angebot ab.

Auf der zweiten Etage lässt sich der lichtdurchflutete Gewerberaum vielseitig einrichten. Verfügbar sind rund 650 m² in einem praktischen und gut konzipierten Raum. Mit jeweils zwei Büros | Besprechungsräume mit einem Vorraum erweitert sich das Raumangebot auf insgesamt rund 800 m². Die ca. 100 m² grosse und freundliche Cafeteria ist mit einer Küche ausgestattet. Die beiden Stockwerke sind nebst dem Treppenhaus mit einem Personen- und einem Lastenlift bequem erreichbar.

Entscheiden Sie sich für Ihren neuen Firmenstandort mit zahlreichen Pluspunkten – ob als gewerblicher Klein- und Mittelbetrieb. Benötigen Sie Geschäftsflächen auf einer Etage oder gleich beide – die Nutzungsmöglichkeiten lassen sich flexibel auf Sie anpassen.

Ideale Voraussetzungen sind Ihren Kunden und Besuchern ebenfalls geboten: vor der Liegenschaft und in der Garage sind genügend Parkplätze vorhanden und können dazu gemietet werden.

Eckdaten

Referenz 279
Verfügbar ab: 1. Januar 2020
Stockwerk 1
Stockwerke 2
Bruttogeschossfläche 900 m2
Nutzfläche 1'834 m2

Preise

Nettomiete CHF 116.– / m2 / Jahr
Nebenkosten CHF 35.– / m2 / Jahr
Bruttomiete CHF 151.– / m2 / Jahr

Ausstattung

Garage Lift Parkplatz

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Anbieter

Büchler AG, Immobilien-Dienstleistungen
Henauerstrasse 19
9244 Niederuzwil
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