Adresse

Bruggacker 8
9244 Niederuzwil
Schweiz
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Ein Wohngefühl der besonderen Art

Das attraktive Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier an idealer Lage in Niederuzwil. Nach wenigen Schritten befinden Sie sich bereits inmitten der schönen Natur mit Spazierwegen, Wiesen und Wälder – aber auch Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und weitere Infrastrukturen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Geniessen Sie exklusives Wohnen in Ihrem neuen Traumhaus mit durchdachter Architektur und ausgewählten Materialien.

Über den gedeckten Hauszugang gelangen Sie in das grosszügige Entrée, welches mit einer praktischen und stilvollen Garderobe versehen ist. Einige Schritte weiter empfängt Sie der eindrucksvolle Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche und einer Fläche von total ca. 80 m2. Im oberen Bereich befindet sich die hochwertige Küche mit Kochinsel sowie der grosse Essbereich. Die Küche verfügt über alle modernen und gewünschten Geräte und bietet viel Ablagefläche sowie Stauraum. Der helle und grosszügige Wohnbereich lädt für gemütliche Stunden mit der ganzen Familie ein. Das durchdachte Lichtkonzept, die entsprechende Materialwahl sowie die Akustik-Decken sorgen für ein optimales und behagliches Raumgefühl. Eine Gästetoilette mit Tageslicht sowie ein praktisches Reduit neben der Küche runden das Erdgeschoss ab.

Die Liegenschaft umfasst zwei sehr schöne und grosszügige Sitzplätze sowie ein gepflegter Gartenbereich. Beim überdachten Sitzplatz steht Ihnen eine Outdoor-Küche mit einer Grillstelle zur Verfügung. Verbringen Sie hier gesellige Grillfeste mit der ganzen Familie und Freunden oder geniessen Sie sonnige Stunden auf einem der beiden Sitzplätze und lassen Sie es sich gutgehen.

Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo Sie zuerst auf eine Diele stossen, welche ideal als Büro oder Spielecke genutzt werden kann. Diese Fläche kann auch problemlos in ein weiteres Zimmer umgebaut werden. Dem Korridor weiter, entlang an zwei individuell nutzbaren (Schlaf-) Zimmer, erreichen Sie Ihren persönlichen Rückzugsort. Das grosszügig gestaltete Master-Schlafzimmer punktet mit einem begehbaren Kleiderschrank sowie einem eleganten Badezimmer, welches mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Doppel-Lavabo und einer Toilette ausgestattet ist. Wählen Sie hier die Farbe der indirekten Beleuchtung ganz nach Ihrem Bedürfnis aus. Für die Kinder oder Gäste befindet sich auf dieser Etage eine weitere natürlich-belichtete Nasszelle mit Dusche, Lavabo und Toilette. Besonders elegant wirken die fugenlosen Boden- und Wandbeläge, welche sich durch das ganze Haus ziehen.

Das Untergeschoss der Hauses überrascht mit Räumen und Einrichtungen der Extraklasse. So steht Ihnen eine Sauna inkl. Wellnessbereich und Platz für eine Fitness-Ecke zur Verfügung, und zusätzlich befindet sich hier eine grosse Dusche sowie eine Toilette. Nebenan ist der klimatisierte Weinkeller, welcher im vorderen Teil Platz für eine Lounge für gemütliche Stunden oder Wein-Degustationen mit Freunden bietet – dieser Teil ist mit einer Glastür abgetrennt und punktet mit einer Fussheizung. Ebenso finden Sie im Untergeschoss die Waschküche, ein Keller sowie die Heizung. Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen eine Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus zur Verfügung.

Eckdaten

Referenz 5530
Verfügbar ab: Auf Anfrage
Etagen 3
Badezimmer 2
Zimmer 5.5
Nutzfläche 82 m2
Gebäudevolumen 1'464 m3
Grundstücksfläche 588 m2
Nettowohnfläche 200 m2
Baujahr 2016

Preise

Kaufpreis CHF 1'595'000.–

Ausstattung

Doppelgarage Ruhig Sonnig

Kontaktformular

Anbieter

Büchler AG, Immobilien-Dienstleistungen
Henauerstrasse 19
9244 Niederuzwil
Schweiz

Telefon +41 71 944 12 12

Kontaktperson

Reto Büchler

Telefon direkt +41 71 944 12 12

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